Réveillon aumenta a procura de casas de praia em Lauro de Freitas e da Linha Verde em 17,2 %

 

A tradição de virar o ano na praia e pular as sete ondinhas já tem endereço certo. De acordo com um levantamento feito com exclusividade pelo portal OLX para o CORREIO os anúncios para o aluguel de imóveis no Litoral Norte do estado registraram um aumento de 17,2% nesta última semana em comparação com a semana anterior.

Até o momento, são 4.588 mil anúncios inseridos em dezembro para as regiões praieiras da Linha Verde, a opção mais disputada por aqueles que decidiram viajar às vésperas do Ano-Novo. Ainda de acordo com a OLX, na comparação anual entre o mês de dezembro de 2015 e o mesmo período deste ano, o portal registrou queda de 9% nos anúncios por temporada no Litoral Norte.

No entanto, apesar de existir uma retração, as duas semanas que antecedem o Réveillon provocaram uma retomada de interesse em alugar imóveis nessa região. Na última semana antes da virada foi inserida quase metade dos anúncios acumulados durante o mês de dezembro.

“A leve retração em anúncios de imóveis no final de 2016 é devido apenas a um maior controle de qualidade dos anúncios publicados”, avalia o chefe comercial da OLX Brasil, Marcos Leite. Na lista dos destinos mais procurados está a região praieira de Lauro de Freitas, Barra do Jacuípe e Guarajuba.”

Contagem regressiva

A funcionária pública Layane Rocha é uma das que decidiram de última hora alugar um village em Guarajuba. O fato do Réveillon cair no final de semana pode até ter reduzido a temporada, mas não o seu ânimo. Ela vai se juntar a outras cinco amigas do dia 30 de dezembro até o dia 2 de janeiro e ratear o valor do aluguel.

“Como decidi bem em cima da hora, consegui fechar um pacote de quatro dias por um preço razoável. Vai ficar R$ 700 para cada, em uma casa com três quartos, piscina e churrasqueira. Foi o melhor valor que eu encontrei”, diz. Com a economia, sobrou uma grana até para garantir um ingresso de camarote para o Melhor Réveillon do Mundo, uma das festas pagas mais movimentadas de Guarajuba.

Preço

O CORREIO fez uma busca nos principais sites com anúncios de aluguel – entre eles o Alugue Temporada, OLX e Airbnb – e também em condomínios de luxo na Linha Verde e encontrou diárias que variam entre R$ 55 a R$ 3.375 mil, a depender da estrutura e localização (veja opções ao lado).

Proprietário de um imóvel em Porto de Sauipe, o técnico Haroldo Castro foi um dos que apostaram no preço competitivo para compensar a queda no número de dias do pacote. “Ano passado, eu cobrei R$ 2 mil. Mas com a festa no final de semana eu coloquei um preço só para não deixar a casa vazia. Estou fechando negócio por R$ 150 o dia”.

A casa de Haroldo é na beira da praia e conta com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, mais uma área externa que dá para estacionar cinco carros. Ainda na faixa da Linha Verde, aqueles que não querem apenas a praia por perto, mas contar com o luxo de um condomínio fechado, o Ibero State Praia do Forte tem diárias de R$ 945 a R$ 3.375 mil por apartamento. Cerca de 70% dos imóveis já estão alugados para a virada do ano, garante o diretor comercial do empreendimento, Sérgio Bello.

“A demanda está bem maior. A estimativa de crescimento é de 30%, com relação ao mesmo período do ano passado. Como temos uma parceria forte com serviços hoteleiros e diferenciados, isso facilita a vida de quem quer comodidade”.

Malas prontas

A alta procura, no entanto, fez com que os interessados em Guarajuba repensassem o destino até mesmo para economizar. Para a empresária Stephanie Medrado, o preço interferiu bastante na mudança de planos. “Até encontramos casas, mas elas estavam custando o dobro do que a gente conseguiu por Imbassaí”, compara.

O aluguel ficou em R$ 2 mil por cinco dias e foi dividido com um casal de amigos, com direito a dois quartos com piscina e área com churrasqueira. “No momento que a gente está vivendo, o preço foi o principal fator na hora de definir a escolha, mas a gente não podia abrir mão de virar o ano em uma praia. Preciso pular minhas sete ondas, mesmo que não aconteça nada depois”, afirma.