dezembro 18, 2018

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Black Friday: Imóvel com entrada de R$ 9

Black Friday: Imóvel com entrada de R$ 9

Nesta sexta-feira (23) começa a Black Friday, campanha das lojas físicas e virtuais que todos os anos mobiliza consumidores com ofertas e descontos para abrir as vendas de final de ano a todo vapor. Quem pensa, porém, que o trunfo do dia de promoções se restringe a eletros e eletrônicos está enganado, já que o mercado imobiliário soteropolitano também está de olho na empolgação do consumidor. Para 2018, as construtoras preparam ofertas agressivas, como descontos que chegam a R$ 28 mil, entrada a partir de R$ 59, financiamento de 90% do valor total do imóvel, brinde de viagem para Dubai e entrada de apenas R$9. 

Apesar do conceito da Black Friday se referir apenas à sexta-feira, algumas empresas que vão aderir à campanha deste ano adotam o modelo Black Week, que tem duração estendida. Uma delas é a Queiroz Galvão, que deu início aos preços promocionais na última segunda-feira (19/11), e leva as ofertas até o domingo (25/11). Na lista de oportunidades a construtora traz dois empreendimentos, o Hemisphere 360º, em Pituaçu, e o Aquarela Imbuí. Entre as vantagens estão o uso do FGTS, saldo em até 4 vezes fixas e financiamento de até 90% do valor total do imóvel, com taxa de juros de 8,85% ao ano, e no caso Hemisphere 360º, uma viagem para Dubai. 

“Estamos na expectativa que esta seja a melhor semana de negócios do ano, pois é uma época em que o consumidor está motivado a comprar. Estamos oferecendo uma série de vantagens, aproveitando as campanhas dos bancos para fechar o melhor negócio para o nosso cliente”, afirma o coordenador de marketing e vendas da construtora, Wesley Moura.

A BRL, por sua vez, vem para a Black Friday com a torre residencial do Salvador Prime, no Caminho das Árvores. A vantagem, segundo a Simone Delfini, gerente de vendas da companhia, fica por conta do desconto de até R$ 28 mil e a entrada parcelada em 4 vezes, com a primeira delas só para janeiro.”É a segunda vez que participamos da Black Friday, e este ano há uma expectativa especial, pois já tivemos um ótimo resultado no Salão Imobiliário. Nosso plano é fechar novembro com 60 unidades vendidas, e com os descontos e taxas que estamos oferecendo, não haverá outra oportunidade”, diz. 

Já a OR tem oportunidades para quem está de olho nos empreendimentos Parque Tropical (Pituaçu) e Hangar (São Cristóvão). O primeiro tem unidades a partir de R$ 785 mil e o segundo, de R$ 194.315 mil. Para o diretor superintendente da OR no Nordeste, Eduardo Pedreira, o momento é favorável para o aquecimento dos negócios.

“Acreditamos que o setor está entrando em um novo ciclo de crescimento e que agora é o momento para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer investimentos. Temos um nível historicamente baixo na taxa Selic, aumento do limite no uso do FGTS, entre outros fatores que contribuem para a aquisição de um imóvel. Estamos oferecendo poucas unidades de um empreendimento residencial e outro comercial em excelentes áreas de Salvador”, destaca.

Popular
O segmento popular também está representado na campanha. A construtora Tenda, uma das líderes do padrão, na Bahia, vai ofertar quatro empreendimentos durante a Black Friday, com a intenção de zerar o estoque. E vale tudo para fechar o negócio, inclusive a redução do valor dos empreendimentos participantes, que caíram de R$ 140 mil para R$ 80 mil durante a campanha, entrada com apenas R$ 9, e renda familiar a partir de R$ 1,3 mil. São eles: Vila Portuguesa, Viver Salvador, Morada Premium, Terra Brasilis – Praia de Guarajuba, e o lançamento Torre de Campinas.

Tem promoção
Mesmo não estando na Black Friday, a incorporadora JVF decidiu estender as condições oferecidas durante o Salão Imobiliário da Ademi, e quem comprar unidades até o final de novembro do Allegri, Vivace ou Adorato, encontrará desconto exclusivo para funcionário público, ITIV grátis, FGTS como entrada, Kit porcelanato, armários de cozinha e seis meses de condomínio pagos pela JVF.

“Estamos apostando neste momento de retomada e participando de todas as campanhas do setor imobiliário. Como temos colhido bons frutos, resolvemos prorrogar as condições especiais do salão para os clientes que aproveitarão o final de ano para realizar o sonho da casa própria”, comenta a sócia da JVF, Juliana Oliveira.

Realidade familiar
Na hora de bater o martelo sobre qual a melhor oferta, fique atento em relação às necessidades da sua família e de seu estilo de vida. Busca um imóvel para solteiro, casal ou família com filho? A depender da resposta, o número de quartos, tamanho da sala e suítes podem influir diretamente na efetividade da escolha. Não adianta conseguir um bom preço e não conseguir acomodar bem a todos da família.

Localização
Viver em uma cidade grande demanda um bom planejamento para lidar com as dificuldades urbanas. Verifique a proximidade com o trabalho além da oferta de comércio e serviços na região, proximidade com pontos e estações de transporte público, além das condições de segurança do bairro escolhido. Pesquisar sobre as perspectivas de melhorias na região, que podem vir a ser promovidas pelo poder público, também pode ser uma boa estratégia para prever o potencial de valorização (esse aspecto é essencial para quem comprará imóvel para investimento).

Planejamento
Em meio às ofertas e condições facilitadas de compra e taxas de juros mais atrativas, é importante dar um freio na empolgação e  lembrar de verificar as suas condições de investimento. É importante ter em mente que o financiamento é um compromisso que pode levar até trinta anos. Então, cheque junto à instituição financeira aspectos como a progressão das parcelas e possibilidades de amortização da dívida para que adversidades futuras não transformem o sonho em pesadelo.

Garimpo de Ofertas

Aquarela Imbuí (queiroz Galvão)
Aquarela Imbuí Cinco opções de planta (69,72 m² a 79 m²) com 2 e 3/4. Estrutura de lazer completa. Unidades a partir de R$ 309 mil. Aceita FGTS, saldo em até 4x fixas, 8,85% de juros ao ano e 90% do valor total do imóvel financiado pelo Bradesco.

Viver Salvador (Tenda)

Cia-Aeroporto Localizado próximo ao pedágio da CIA-Aeroporto, o lançamento 2/4 da Tenda tem equipamentos de lazer e segurança. Unidades a partir de R$ 80 mil, entrada de R$ 9, e renda familiar a partir de R$ 1,3 mil.

Hangar Business Park (OR)
Paralela Com conceito de campus corporativo, reúne nove torres de escritórios e hotelaria integradas a um green mall  (shopping verde) com lojas e restaurantes. As unidades têm desconto na Black Friday, com preços a partir de R$ 194.315 

Hemisphere 360° (Queiroz Galvão)

Pituaçu Empreendimento possui apartamentos de 140m² a 200m² com infraestrutura de segurança e lazer completa. Aceita FGTS, parcelas fixas, taxa de 8,8% ao ano e 90% de financiamento pelo Bradesco. Unidades a partir de R$ 899 mil.

Vivace (JVF)

Cabula VI Lançamento da JVF, no Cabula VI,  oferece plantas de 2 e 3/4, com lazer e segurança. Desconto para funcionário público, ITIV grátis, FGTS como entrada, Kit porcelanato, armários de cozinha e seis meses de condomínio pagos pela JVF. Por R$ 243 mil. 

Salvador Prime (Brl)
Caminho das Árvores A torre 3 (residencial) está em promoção e tem opções de 1/4 (49m²) e 2/4 (84m²). Além da localização privilegiada e área de lazer completa, a BRL oferece
 desconto de até R$ 28 mil, entrada parcelada e pontos no Esfera Santander.

Allegri (JVF)
Cabula  Opções de 2 e 3/4 de 57,70m² a 66,30 m², área de lazer completa e desconto exclusivo para funcionário público, ITIV grátis, FGTS como entrada, Kit porcelanato, armários de cozinha e seis meses de condomínio pagos pela JVF. Por R$ 316 mil.

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